Jakie jest podejścia do wyceny firmy w Warszawie?
Istnieją trzy podstawowe podejścia do szacowania wartości prywatnego przedsiębiorstwa i różne metody w ramach każdego podejścia:
1. Podejście dochodowe: w ramach podejścia dochodowego operat szacunkowy Warszawa wykorzystuje przyszłe strumienie korzyści ekonomicznych, a mianowicie przepływy pieniężne netto, które następnie są prognozowane i przeliczane na wartość poprzez zastosowanie stopy zwrotu odzwierciedlającej niepewność lub ryzyko związane z prognozami. Innymi słowy, podejście dochodowe oblicza wartość bieżącą wszystkich szacowanych przyszłych przepływów pieniężnych netto, biorąc pod uwagę ryzyko, że te przepływy pieniężne mogą się nie zrealizować zgodnie z przewidywaniami.
2. Podejście rynkowe: w ramach podejścia rynkowego operat szacunkowy Warszawa wykonuje mnożniki różnych wskaźników wyników finansowych zaobserwowanych dla porównywalnych spółek notowanych na giełdzie – cena / zysk, wartość / przychód przedsiębiorstwa, wartość przedsiębiorstwa / EBITDA – są stosowane do spółki prywatnej w celu oszacowania wartości spółki z Warszawy.
3. Podejście do aktywów: zgodnie z podejściem do aktywów operat szacunkowy Warszawa szacuje wartość, odejmując bieżącą wartość rynkową zobowiązań od bieżącej wartości rynkowej aktywów. Podejście oparte na aktywach zakłada, że wartość jednostki jest równa hipotetycznemu kosztowi netto, na dzień wyceny, zgromadzenia od zera specyficznego zestawu aktywów i zobowiązań spółki.