Miesiąc: czerwiec 2026

Myślałem o zmianie miejsca zamieszkania już od dłuższego czasu. Wiecie, takie klasyczne marzenie – wyjechać z wielkiego miasta, bliżej natury, ale jednak nie na totalną wieś. Przeglądałem różne opcje i w końcu skupiłem się na jednym regionie. Wpisałem w wyszukiwarkę nieruchomości Karkonosze i tak zaczęła się moja przygoda.

Dlaczego Karkonosze?

Bo to są prawdziwe góry. Nie jakieś pagórki, tylko porządne, wysokie szczyty z własnym klimatem. Śnieżka, Wielki Szyszak, Śnieżne Kotły – to miejsca, które znają nawet ci, którzy nigdy nie byli w Sudetach. A ja chcę mieć to wszystko na wyciągnięcie ręki. Nie na weekend raz na rok, tylko codziennie.

Do tego dochodzi kwestia zdrowia. Powietrze w Karkonoszach jest inne. Czystsze, świeższe, bez tego smogu, który znam z Warszawy czy Krakowa. Wiele osób przeprowadza się tu właśnie z powodów zdrowotnych. Ja jeszcze nie jestem na etapie, że muszę, ale pomyślałem – czemu czekać?

Jak wygląda rynek?

Przeglądałem oferty Stępień Nieruchomości i muszę przyznać, że nieruchomości w Karkonoszach to szeroka kategoria. Są mieszkania w Jeleniej Górze, domy w Podgórzu, działki budowlane w Karpaczu, pensjonaty w Szklarskiej Porębie. Każdy znajdzie coś dla siebie, zależnie od budżetu i potrzeb.

Ja na razie rozważam dwa scenariusze. Albo mieszkanie w Jeleniej Górze – miasto jest duże, ma infrastrukturę, szkoły, sklepy, a do gór jest blisko. Albo dom w którejś z okolicznych miejscowości, typu Mysłakowice czy Piechowice. Tam jest spokojniej, taniej, a widok z okna… no, sami rozumiecie.

Ceny? Zależą od lokalizacji. W samym Karpaczu czy Szklarskiej Porębie są wysokie, bo to kurorty. W Jeleniej Górze rozsądniejsze. A w mniejszych wsiach jeszcze lepiej. Stępień Nieruchomości ma oferty w każdym przedziale, od 300 tysięcy wzwyż.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie?

To ważne pytanie, bo nieruchomości w Karkonoszach mają swoją specyfikę. Po pierwsze – stan techniczny budynku. Góry to specyficzny klimat, zima bywa tu surowa, więc warto sprawdzić izolację, stan dachu, instalacji. Po drugie – dostęp do drogi. W zimie niektóre wąskie drogi mogą być problematyczne, jeśli nie ma dobrej komunikacji.

Po trzecie – przeznaczenie. Jeśli kupujesz pod wynajem turystyczny, to inna kalkulacja niż mieszkanie dla siebie. Karkonosze to region turystyczny, więc pensjonat czy apartament na wynajem może być dobrą inwestycją. Sam o tym myślę, ale na razie to tylko myśl.

Co daje region oprócz gór?

Dużo więcej, niż się wydaje. Jelenia Góra to ładne, zielone miasto z normalnym życiem. Nie jest to wioska, gdzie o 18 wszystko się zamyka. Są kina, teatry, restauracje, galerie handlowe. A jednocześnie jest blisko do Czech – na zakupy, na spacer, na zmianę krajobrazu.

W okolicy są też uzdrowiska – Cieplice, Lądek-Zdrój. Baseny termalne, spa, zabiegi. To się przydaje, szczególnie zimą, jak nie chcesz wychodzić na mróz.

A latem? Rower, kajaki, wędrówki, grzybobranie. Karkonosze to region na cztery pory roku, nie tylko na zimę.

Jak kupić nieruchomości Karkonosze?

Ja jestem na etapie oglądania, więc jeszcze nie wszystko wiem, ale z tego, co mówią w Stępień Nieruchomości, proces jest standardowy. Oglądasz, wybierasz, negocjujesz, potem notariusz. Oni pomagają na każdym etapie, doradzają, sprawdzają dokumenty. Współpracują też z doradcami kredytowymi, co dla mnie jest ważne – sam w kredytach się nie orientuję.

Warto też pomyśleć o kredycie. Stępień Nieruchomości ma współpracujących doradców, którzy pomagają wybrać najlepszą ofertę. Ja jeszcze nie wiem, na ile mnie stać, ale wstępnie szacuję, że z kredytem jest to realne.

Jeśli marzysz o życiu blisko gór, to nieruchomości Karkonosze to kierunek, który warto rozważyć. Nie jest to może najtańszy region w Polsce, ale za to masz prawdziwe góry, czyste powietrze i normalne życie w zasięgu ręki. Ja jestem na etapie poszukiwań, ale już widzę, że tu znajdę to, czego szukam. A może i Ty? Warto sprawdzić ofertę Nieruchomości Karkonosze – Stępień Nieruchomości – mają spory wybór i znają ten rynek jak własną kieszeń.

Agencja – Nieruchomości Karkonosze

Szukacie kwater w Chmielnie? Mam wrażenie, że w ostatnim czasie to pytanie pada coraz częściej. I nic dziwnego – Kaszuby ciągną jak magnes, a Chmielno to jedno z tych miejsc, które ma wszystko: jeziora, lasy, spokój i klimat. Tylko że jak już znajdziecie wymarzoną okolicę, to pojawia się problem – gdzie spać, żeby nie przepłacić? Postanowiłam przyjrzeć się temu tematowi i podpowiedzieć, na co zwrócić uwagę, szukając noclegu w tej okolicy.

Kwatery w Chmielnie – co tu właściwie jest?

Chmielno to nie jest duże miasto, ale oferta noclegowa jest zaskakująco bogata. Znajdziecie tu wszystko – od większych ośrodków wypoczynkowych, przez agroturystykę, aż po kameralne kwatery prywatne. Ceny? Bardzo różnie, ale spokojnie można znaleźć coś dla siebie, niezależnie od budżetu. Orientacyjnie, ceny za osobę za dobę zaczynają się już od 30-40 zł, a średnia krajowa dla kwater w okolicy oscyluje w okolicach 50-60 zł. Oczywiście, im wyższy standard i bliżej jeziora, tym cena rośnie, ale nie ma co narzekać – wybór jest naprawdę spory.

Na co zwrócić uwagę, rezerwując kwaterę?

Z własnego doświadczenia wiem, że szukanie noclegu potrafi być męczące. Dlatego mam dla Was kilka prostych rad:

• Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – Chmielno leży w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, nad jeziorami Białym i Kłodno. Zastanówcie się, co jest dla Was ważniejsze – bliskość wody, czy może cisza i spokój z dala od zgiełku.
• Wyposażenie – czy potrzebujecie tylko miejsca do spania, czy liczy się dla Was dostęp do kuchni, Wi-Fi, czy może ogród z grillem? Wiele kwater oferuje dziś naprawdę wysoki standard w przystępnej cenie.
• Opinie – nie wierzę w ślepe rezerwacje. Zawsze zaglądam na portale z opiniami, żeby sprawdzić, co mówią inni goście. To często bezcenna wiedza.

Moje odkrycie – kwatery Arkadia w Chmielnie

I tu dochodzimy do sedna. Szukając dla siebie miejsca na krótki wypad, trafiłam na Arkadię w Chmielnie i szczerze mówiąc, byłam zaskoczona. Wiecie dlaczego? Przede wszystkim cena – koszt noclegu zaczyna się od 30-40 zł za osobę za dobę. I to nie jest tak, że dostajecie w ciemno jakiś kąt do spania.

Arkadia to agroturystyka, która oferuje pokoje 2- i 3-osobowe, a każdy z nich ma własną łazienkę, TV, Wi-Fi, lodówkę i czajnik. Do tego balkon i dostęp do w pełni wyposażonej kuchni. Brzmi jak standard, prawda? Ale to, co mnie urzekło, to dodatkowe udogodnienia. Do dyspozycji gości jest ogrodzona posesja z monitoringiem, duży ogród, altana, grill, a nawet miejsce na ognisko. Jeśli wynajmiecie wszystkie miejsca (jest ich 17), do użytku oddawany jest ogromny salon o powierzchni 80 m² z kuchnią. Idealne na spotkanie z rodziną czy znajomymi.

A co najważniejsze – dom stoi na uboczu wsi, z dala od zgiełku, ale zaledwie 200 metrów od Drogi Kaszubskiej. Blisko do jezior, lasów, a dla aktywnych – kajaki, rowery, konie. Parking? Bezpłatny i monitorowany, więc auto możecie zostawić bez obaw.

Szukając kwater w Chmielnie, warto rozejrzeć się za miejscami, które oferują coś więcej niż tylko nocleg. Arkadia to przykład, że można połączyć niską cenę z wysokim standardem i domową atmosferą. Jeśli chcecie zobaczyć więcej szczegółów i zdjęć, zajrzyjcie na ich stronę arkadiakaszuby.eu. Może akurat traficie na wolny termin – w sezonie bywa z tym różnie, ale warto próbować! A Wy macie swoje sprawdzone miejsca na Kaszubach? Dajcie znać w komentarzach, chętnie poczytam o Waszych doświadczeniach.